미국 리츠 리얼티인컴 배당 이력 (24~25회차)

 

6월분 리얼티인컴 배당 지급이 완료되었다는 카카오톡 알림이 토요일에 들어왔다. 어느 새 또 한 달이 지나갔다는 것을 느끼며 계좌를 열어본다. 이런 저런 이벤트를 겸해서 투자를 시작했던 것 때문에 계좌가 4개로 쪼개여 있어서 하나씩 열어보는 것이 좀 귀찮기는 하지만, 수익이 들어왔다는데 그 정도 귀찮음이 문제일까. 따지고 보면 금액이 그리 크지는 않지만 한 달에 한 번 들어오는 돈이라는 것이 은근히 재미가 있다. 건물주가 되는 대신 적은 돈으로 건물주의 월세 수입을 느껴보는 좋은 컨텐츠라고 해야할까. 한 편으로는 아무리 건물주라고 해도 몇 천 km 밖의 얼굴도 본 적 없는 외국인이 주는 월세를 받아보는 것은 그리 쉬운 일이 아닐 것이다. 그렇게 생각하면 건물주의 월세 체험 그 이상이라고 할 수도 있을 것 같다. 대신에 보통의 건물주라면 걱정하지 않아도 될 환율 걱정을 하게 된다는 점은 아쉬움이 있다. (요즘 환율이 자꾸 떨어진다 ^^;)

 

 

리얼티인컴 일봉 차트 (출처 : Investing.com)

 

 

 

2개월 만에 적는 포스팅인데 계좌의 주식 수에는 변함이 없다. 최근 큰 돈이 들어가야 할 일이 있어서 그나마 가지고 있던 주식도 대부분 팔아치운 상태여서 추가로 매수할 여력이 없었다. 주가 자체는 고점 대비 많이 내려와서 5월 말쯤에는 $58 정도까지 나왔었는데 이 때 여유 자금이 있었다면 정말 추가로 매수하기 좋은 시점이라고 생각했지만 방법이 없었다. 환율이 내림세를 보이고 있다는 것이 좀 걸리는 부분이기는 하지만 그래도 주가 자체만 놓고 보면 $60 이하는 매력적인 가격대라고 생각한다.

 

얼마 전에 월급이 들어와서 조금이라도 매수를 해볼까 하다가 환율이 자꾸 내려가고 있어서 조금 더 기다려보기로 했다. 이전까지 보통 한 달에 100만원 정도씩 매수를 하는 것이 목표였고, 가끔 빼먹은 달이 있긴하지만 매수했던 달은 대부분 100만원에 맞춰서 매수를 했는데, 이번 달에는 조금 줄여서 50만원이라도 매수를 해볼까 한다. 갑자기 큰 돈이 들어가게 되어서 여유자금이 없다. 억지로 쥐어짜내면 100만원 매수할 정도는 될 것 같은데 여기서 급하게 또 돈 들어갈 일이 생길지 몰라서 남겨두는 것이 좋을 것 같다. 

 

 

최근 3개월 원달러 환율 추이 (출처 :: 다음 환율)

 

 

요즘 환율이 자꾸 내려가고 있다. 물론 그 동안의 환율이 이상하게 높았던 것이고 정상화 되어가는 중이라고 보는 것이 맞다고 머리로는 생각하지만 마음은 그렇지가 못하다. 앞서 일반적인 건물주라면 걱정하지 않아도 될 환율 걱정을 한다고 했는데 가만히 앉아서 환율 내려가는 것 때문에 손해를 본다고 생각하니 뭔가 억울하다. 물론 환율 덕분에 이익을 봤던 것은 생각이 나지 않는다. ^^; 4월에 포스팅했던 내용을 다시 보니 당시 환율이 1,307원/달러였고 오늘 확인한 환율은 1,280원/달러인데, 계산해보면 무려(?) 2.1%나 내려왔다. 정말 엄청난(?) 충격이다.

 

$58 정도까지 내려갔을 때 매수를 했다면 현재 가격만으로 엄청난(?) 환율 하락을 상쇄하고도 남았을텐데 여유자금이 없어서 매수하지 못한 것이 아쉽다. 내 자신의 판단 미스로 수익을 내지 못한 것보다 외부적인 요건 때문에 수익을 내지 못하는 경우가 가끔 있는데 그 때마다 참 아쉽다. 결과론이기는 하지만. 아무튼 하락세를 보이는 환율과는 달리 주가는 $60 밑으로 내려갔던 것을 조금씩 회복하고 있는 추세라서 위로가 된다.

 

 

리얼티인컴 주당 배당금 추이 (출처 : Investing.com)

 

 

이번에 입금된 배당금은 5/31일 기준으로 지급되는 배당금이어서 주당 $0.255 였는데, 이번 달 말일을 기준으로 지급될 배당금도 이미 결정이 되어 있다. 그 동안의 배당금 지급 이력을 보면 3개월, 즉 한 분기 동안은 동일한 주당 배당금을 지급하다가 4개월 차에 약간 증가된 주당 배당금을 지급했던 것을 알 수 있다. 지난 3,4,5월 3개월 동안 주당 배당금 $0.255 를 지급하다가 6월부터는 주당 배당금이 $0.2555 로 다소 올라갈 예정이다. 큰 차이는 없지만 주당 배당금이 계속해서 상승한다는 점은 상당히 고무적인 일이라고 생각한다.

 

현재 나는 국내 주식에서도 맥쿼리인프라와 쌍용C&E에 배당금 투자를 하고 있는데, 맥쿼리인프라는 최근 유상증자를 한다는 소식과 주당 배당금이 지난 반기보다 줄어든다는 발표가 나면서 주가가 급락을 하기도 했다. 쌍용C&E의 경우 자사주 소각을 진행하기는 하지만 분기당 110원을 지급하던 것이 분기당 70원으로 줄어들어서 매력이 많이 떨어지기도 했다. 그런 면에서 보았을 때 리얼티인컴의 주당 배당금이 작지만 꾸준히 증가하고 있다는 것은 매력적이라고 생각한다. 쌍용C&E의 배당금 축소 관련 내용은 아래 글을 참고. 그러고보니 6월에는 맥쿼리인프라 반기 배당금과 쌍용C&E 분기 배당금이 지급될 예정이다. 실제 입금되기까지는 시간이 좀 더 걸리겠지만 곧 입금될 금액이 기대가 된다. 

 

 

2023.03.30 - [투자아이디어] - 쌍용C&E 배당금 축소?

 

 

 

 

원금 : 2,010만원

년/월	배당금 ($)	세금 ($)	Net ($)
21/06	2.82	-0.43	2.39
21/07	8.95	-1.35	7.60
21/08	12.02	-1.81	10.21
21/09	12.02	-1.81	10.21
21/10	15.50	-2.35	13.23
21/11	17.23	-2.59	14.64
21/12	17.96	-2.70	15.26
22/01	18.00	-2.70	15.30
22/02	18.00	-2.70	15.30
22/03	18.00	-2.70	15.30
22/04	18.04	-2.71	15.33
22/05	18.04	-2.71	15.33
22/06	21.00	-3.15	17.85
22/07	23.75	-3.54	20.21
22/08	36.87	-5.53	31.34
22/09	36.89	-5.53	31.36
22/10	44.40	-6.66	37.74
22/11	44.40	-6.66	37.74
22/12	48.37	-7.26	41.11
23/01	48.46	-7.28	41.18
23/02	52.75	-8.61	44.14
23/03	53.19	-7.98	45.21
23/04	59.91	-8.99	50.92
23/05	59.93	-9.01	50.92
23/06	59.93	-9.01	50.92
합계	653.42	-98.79	554.63

 

 

앞서 말했듯이 투자원금은 변동이 없고, 투자를 시작한지 2년이 되는 지난 5월 기준으로 누적 배당금이 $500 을 넘었다. 한 번에 매수해서 들고 있는 것이 아니라 적금처럼 투자를 하고 있어서 총 투자금액 기준으로 수익률 계산을 하면 그리 높은 수치가 나오지는 않는다. 지난 번 포스팅에서 계산했을 때 대략 3% 초반 정도였으니 아마 비슷할 것이다. 하지만 꾸준히 배당금이 증가하고 있다는 점은 여전히 매력적이라고 생각하고 주가가 내려왔을 때를 적절히 잘 이용한다면 수익률도 조금 더 높일 수 있을 것이라고 기대하고 있다. 한 동안은 여유자금이 없어서 매수 금액을 줄여야 할 것 같지만 환율이 하락한다고 해도 앞으로도 계속 모아야겠다고 생각 중이다.