저는 미국 주식에 자산의 일부를 투자하고 있는데, 일반적인 회사가 아닌 리츠에 투자하고 있습니다. 매월 배당금을 주는 것으로 잘 알려져있는 리얼티인컴(티커 : O)에 적립식으로 꾸준히 투자를 해보려고 계획했으나, 여유자금이 항상 부족해서 건너뛰게 되는 달이 많네요. ^^; 투자금액을 꾸준히 늘려가야 하는데 말이죠... 아무튼 미국 리츠에 투자중이고, 얼마 전에 배당금이 또 들어왔는데 이에 대한 포스팅도 나중에 업데이트를 해봐야 할 것 같습니다.
2021.12.27 - [주식투자] - 미국 리츠 리얼티인컴 투자 이력
얼마 전 공모주 투자 실적을 정리해 본 글을 포스팅했었는데, 지나고보니 하나가 빠져있었습니다. 작년 공모주 투자 종목 중의 하나가 NH올원리츠(400760)였는데, 작년 11/18일 상장 후 아직 보유중이고, 오늘 계좌를 열어보니 2.6% 정도 수익이 나고 있네요. 그러고보면 이 종목도 상장 당일 정리했으면 8~9% 정도 수익이었는데 계속 들고가니 자꾸 떨어지네요. 뭐.. 17주 보유중이라.. 10만원도 안되는 금액이기는 하지만요. ^^;
2022.01.17 - [주식투자] - 공모주 투자 실적 돌아보기
문득 우리나라에도 리츠가 상장되어 있고 주식처럼 사고 팔 수 있다는.. 어찌보면 당연한(?) 것을 깨달아서 다른 리츠들에 대한 정보를 좀 알아보고 싶어졌습니다. NH올원리츠는 공모주 투자로서 접근했던 종목이어서 단기차익을 노리고 있었기에 해당 종목이 리츠임에도 배당에 대한 정보를 찾아보지 않았거든요. 검색을 좀 하다보니 두 개의 사이트를 찾아볼 수 있었습니다. 가장 중요하다고 할 수 있는 배당에 대한 정보 외에도 자산규모나 분기별 이익 등 일반 회사들과 비슷한 지표들도 볼 수 있어서 참고가 많이 될 것 같았습니다. 물론, 리츠에 대해 잘 모르는 분들을 위한 기본적인 설명 자료들도 도움이 많이 되었습니다. 혹시 리츠에 대한 설명이 더 필요하시다면 아래 포스팅도 참고해주세요. ^^
2021.12.26 - [주식투자] - 금리인상기에 주목 - 리츠(REITs)
1. 리츠정보시스템
http://reits.molit.go.kr/main/main/openMain.do
리츠정보시스템
reits.molit.go.kr
한국부동산원이 운영하고 국토교통부가 협찬(?)하는 사이트입니다. 좌측 상단에 국토교통부 마크가 붙어 있어서 그런지 뭔가 공공기관 홈페이지 느낌이 좀 나는데, 다양한 리츠 정보를 조회해 볼 수 있는 사이트입니다. 리츠검색 메뉴에서 조회해보면 320번까지 조회되는 것으로 봐서 320개의 리츠가 있는 것으로 추측됩니다. 다만, 아래에서 별도로 말씀드릴 내용이지만, 여기에서 조회되는 320개의 리츠가 모두 증시에 상장되어 있고, 일반적으로 매매가 가능한 것은 아니었습니다. 아래 조회 결과를 보시면 "공모예외"라고 되어 있는 리츠들이 종종 보이는데요. 우측에 있는 상장일에도 비어있는 리츠들이 많았습니다. 상장일이 없다는 것은 상장이 되지 않았다는 의미일테니, 일반적인 방법으로 매매할 수는 없다고 볼 수 있을 것 같습니다.
그렇다면 증시에 상장되어 있어서 쉽게 매매할 수 있는 리츠들은 어떤 것들이 있을까요? 투자정보-상장현황 메뉴에서 기본적인 정보들을 확인해 볼 수 있었는데요. 현재 국내 증시에 상장되어 있는 리츠는 총 18건입니다. 앞서 조회했던 320건에 비하면 실제 매매할 수 있는 리츠의 수가 굉장히 적어서 조금 당황했습니다만.. 반대로 또 너무 많으면 정보의 홍수에 빠져서 선택하기만 어려울 수 있을 것 같다는 생각도 한편으로는 들었습니다. 참고로, 아래 표는 일 단위로 종가와 전일종가가 업데이트 되는 것으로 보입니다.
2. 한국리츠협회
https://kareit.or.kr/invest/page2.php
한국리츠협회
Korea Association of Real Estate Investment Trusts
kareit.or.kr
다음은, 한국리츠협회에서 운영하는 사이트입니다. 위에서 알려드렸던 리츠정보시스템에 비해서 좀더 사기업의 느낌이 나는 사이트라고 할까요? ^^; 초기화면에는 리츠정보시스템으로 연결되는 링크도 달려있네요. 기본적인 정보들은 크게 차이는 없는 것 같지만, 리츠정보시스템에 비해 상장되어 있는 리츠에 좀 더 집중한 것 같은 느낌이 들었습니다. 상장 리츠의 수는 여기서도 18건으로 확인되고 있고요. 종가와 전일대비 등락의 정보도 확인할 수 있고, 배당률과 배당기준월도 확인할 수 있네요. 분기배당도 있고, 반기/1년 배당도 있는 것을 확인할 수 있습니다. 리얼티인컴처럼 매월 배당을 받기는 어렵겠지만, 종목을 잘 섞으면 현금흐름을 고려한 포트폴리오를 구성할 수도 있을 것 같습니다.
국내 증시에 상장되어 있는 리츠의 수가 다 합해서 18건이라는 것이 다소 적은 느낌은 있지만, 이 중에서 2021년에 상장된 리츠의 수가 5건입니다. 비록 국내 리츠의 역사가 짧지만, 양적으로 증가하는 속도가 빨라지고 있는 것 같습니다. 참고로 작년에 상장된 리츠는 위 표에서 1~5번이고, 국토교통부 인가를 받기 위해 대기중인 리츠도 상당 수 있는 것 같습니다. 정기적으로 배당을 받을 수 있는 리츠에 좀 더 관심을 가져보는 것도 마음이 편안한 투자를 위해 좋은 선택일 수 있을 것 같습니다.
2021년 신규 상장된 리츠
2021/12/10 : 신한서부티엔디리츠
2021/12/03 : 미래에셋글로벌리츠
2021/11/18 : NH올원리츠
2021/09/14 : SK리츠
2021/08/27 : 디앤디플랫폼리츠
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