미국 리츠 리얼티인컴 배당 이력 (17~21회차)

 

 

 

리얼티인컴 배당에 대해서 오랜만에 글을 써본다. 투자결과에 엄청난 차이를 가져오지는 않을 것 같지만 그래도 빼먹지 않고 기록하는 습관을 들여야하는데 그게 참 잘 안되는 것 같다. 특히 투자 성과가 나쁘게 나오는 구간에서는.. 악몽같았던 작년 9월~11월의 끝이 없는 하락을 겪으면서 인생에 회의까지 들 정도로 낙심하고 힘들었는데, 그나마 연말/연초에 상승장이 나오면서 조금은 복구가 되어서 다행이다. 최근 며칠은 또 미국 인플레이션이 잡히지 않는다고 금리를 더 올려야 한다는 우려가 불거지면서 불안한 장세이기는 하지만..

 

 

 

리얼티인컴 일봉 차트 (출처 : Investing.com)

 

 

암튼 리얼티인컴 배당에 대해 마지막으로 글을 썼던 것을 찾아보니 작년 9월인데, 그 때 당시에도 6월 전저점까지 내려갔다가 살짝올라오는 느낌이었다고 적었다. 그 때 올렸던 차트의 범위를 포함해서 최근까지의 일봉 차트를 찾아보았다. 위 차트에서 노란색으로 박스친 부분 즈음이 마지막 글을 올렸던 시점이고, 글을 올리던 날 이후로 계속 더 파고 내려가서 $55 영역까지 하락이 이어졌다. 11월초부터 다시 반등세를 보이면서 얼마전에는 $70을 찍나 싶었지만 다시 고꾸라지고 말았다. 금리를 더 올리자는 분위기가 이어지면 상대적으로 수익률이 떨어지게 될테니 여기서 더 내려가지 않을까.. 바라는 것은 아니지만 일단은 당분간은 그렇게 될 것 같다는 예상이 가능하다.

 

그래서...라고 하기는 좀 그렇지만 원래 계획은 한 달에 100만원 정도를 지속적으로 매수하려고 했는데, 이번 달에는 매수하지 않았다. 근본적인 원인은 게을러서... 요즘 퇴근하고 저녁만 먹고나면 눕고 싶고 누우면 잠이 들어버려서 큰일이다. 환전만 먼저 해놓고 집에서 매수만 해도 될 것을 귀찮아서 한 번에 해치우려고 하다가 번번히 놓치고 자꾸 미루다보니 이제 매수해도 다음 달 배당을 받을 수 없는 시기까지 되어버렸다. 그래서 한 달 쉬고 가기로 했다. 주가가 더 떨어지면 유리한 가격에 매수할 수 있다고 좋게 생각하기로 했지만.. 최근 환율 움직임도 심상치않다. 

 

 

최근 3개월 원달러 환율 추이 (출처 : 다음 환율)

 

12월쯤부터 슬금슬금 내려와서 1200원대 깨고 내려가나 싶었는데, 2월 들어서 급등이 이어지고 있다. 이미 1300원대는 진입했고, 두 달 걸려 내려온 구간을 한 달 만에 다시 올려놓고 금리 인상 이슈에 따라 조금 더 오를 것 같다. 결국 게으름부리다 싸게 못산다는 이야기. 환전이라도 좀 해놓을 걸 그랬다.

 

 

 

리얼티인컴 주당 배당금 추이 (출처 : Investing.com)

 

리얼티인컴 주당 배당금의 최근 1년간의 변화를 살펴보니 이번 달 말일을 기준으로 3월에 지급될 배당금이 급격히 증가한 것을 알 수 있었다. 과거 추세를 보면, 분기 당 $ 0.0005 씩 주당 배당금을 규칙적으로 올려왔는데 (캡쳐하지는 않았지만 아래쪽에도 같은 기준으로 규칙적으로 오르고 있었다) 갑자기 한 달 사이에 12배에 해당되는 $ 0.0060 만큼 주당 배당금이 증가되는 것이다. 12배라고 해도 얼마 차이가 나지는 않겠지만 배당이 목적인 나로서는 일단은 반가운 소식이다. 한편으로는 급격히 상승하는 구간에서 매수를 못해서 다음 달 배당을 놓친 것이 좀 아쉽다. 다음 달부터는 꼭 놓치지 않고 매수를 해야겠다.

 

 

 

원금 : 1,810만원

년/월	배당금 ($)	세금 ($)	Net ($)
21/06	2.82	-0.43	2.39
21/07	8.95	-1.35	7.60
21/08	12.02	-1.81	10.21
21/09	12.02	-1.81	10.21
21/10	15.50	-2.35	13.23
21/11	17.23	-2.59	14.64
21/12	17.96	-2.70	15.26
22/01	18.00	-2.70	15.30
22/02	18.00	-2.70	15.30
22/03	18.00	-2.70	15.30
22/04	18.04	-2.71	15.33
22/05	18.04	-2.71	15.33
22/06	21.00	-3.15	17.85
22/07	23.75	-3.54	20.21
22/08	36.87	-5.53	31.34
22/09	36.89	-5.53	31.36
22/10	44.40	-6.66	37.74
22/11	44.40	-6.66	37.74
22/12	48.37	-7.26	41.11
23/01	48.46	-7.28	41.18
23/02	52.75	-8.61	44.14
합계	533.56	-80.77	452.79

 

 

정리를 해보자면, 투자 원금은 5개월간 약 480만원 정도 늘어났고, 현재까지 받은 총 배당금은 세금을 제외하고 실 수령한 금액 기준으로 $ 452.79 이다. 24일 기준 전신환 매도율 1305.10 을 기준으로 계산해보면 약 59만원 정도의 배당수익을 기록했다. 투자 원금 대비 단순 수익률로는 약 3.26% 정도인데, 최근에 투자한 원금은 아직 배당을 여러 번 받지는 못한 것이라고 생각해도 조금 아쉬움은 있다.

 

하지만 이건 단순히 배당금만 생각했을 때의 이야기고, 초기에 투자했던 금액은 당시 환율이 1180원대였기 때문에 환차익으로만 대략 10% 정도를 남겼다고 볼 수 있다. 그래서 원화 환산금액으로 표시되어서 화면상에 표시되는 계좌잔고를 보면 수익이 꽤 쏠쏠한 편이다. 물론 다른 계좌에서 많이 깎아먹고 있어서 좀 더 수익률이 좋아졌으면 좋겠는데, 다음 달부터는 평소보다 상승률이 12배 증가한 배당이 들어오니 좋게 생각해야겠다. (사실 지금 보유중인 주식 수가 209주라서 $ 0.0060 이 증가하는 것은 총 배당금이 $ 1.254 증가하는 수준이라 큰 차이는 없다. ^^; 열심히 물량을 모아야겠다.)